שלום, אורח

• כניסה
• הרשם

• פרסם מאמר

קטגוריות

• אומנ ות
• אינ טרנ ט ומחשבים
• אקטואליה
• בית
• בריאות וכושר
• דת ואמונ ה
• חוק ומשפט
• חינ וכ ולימודים
• יחסים ומשפחה
• ילדים
• כללי
• מדע וטכנ ולוגיה
• מוזיקה
• נ דל"ן ובנ יה
• ספורט
• עסקים וכלכלה
• רוחנ יות
• רכב
• שיפור עצמי
• שירותים עסקיים
• תרבות הפנ אי

פיקוח בנ יה הנ דסי תמא 38

פורסם בתאריך 10/21/2018 ע"י מיכל דגן בקטגוריה שיפוצים | צפיות: 1384 | התחבר לדירוג המאמר

תגיות המאמר: תמ

תמ"א 38, תכ× ית המתאר המאפשרת שורת הקלות ב× ייה, ותכליתה הראשו× ית חיזוק מב× ים, תופסת בתקופה האחרו× ה תאוצה רבה, ועשרות רבות של פרויקטים × וספו לאילו שכבר בשלבים השו× ים.
אם אתם לקראת פרויקט מסוג זה, או אפילו כבר במהלכו, בוודאי שמעתם על × ושא פיקוח הב× יה המתבקש מהפרויקט.
פיקוח ב× יה בפרויקט תמ"א 38, בדומה לפיקוח ב× יה בפרויקט ב× יה "שגרתי", מכיל את אותם המרכיבים המגי× ים עליכם, הדיירים, מפ× י שורה של אירועים, צפויים ולא צפויים, אשר הי× ם × גזרת של פרויקט מסוג זה.
ולמה הכוו× ה?
בכל פרויקט ב× יה יש× ה מורכבות מוב× ית ה× ובעת ממגוון בעלי מקצוע העוסקים במלאכה, מהשילוב של חומרים וספקים, מלוחות זמ× ים, וגם, ממשמעויות במשאבים ובכסף.
פיקוח ב× ייה הי× ו, למעשה, × יהול פרויקט הב× ייה מהפן הה× דסי, על ידי גורם מקצועי, שמלווה ומפקח על הפרויקט מלאכת הב× ייה מהיבטים רבים:
איכות העבודה - שתעמוד בסט× דרטים ה× דרשים.
ס× כרון בין הגורמים המקצועיים השו× ים המעורבים בפרויקט, בעלי המקצוע בתחומים השו× ים.
התאמה לתוכ× יות העבודה, לסט× דרטים ולתק× ים.
פיקוח על איכות החומרים - אל מול המפרט המקורי, ולטובת מזמין הפרויקט
ועוד.
כאשר מדובר בתמ"א 38, וא× ח× ו בוח× ים את הצורכ בפיקוח ב× יה תמ"א 38, המורכבות והצורכ אף גדלים:
מחד, יש ל× ו את מזמין העבודה, היי× ו הדיירים. הם מעו× יי× ים לקבל את שורת ההקלות וההטבות, שמאפשר המחוקק, ולמקסם אותה.
מאידכ, יש ל× ו את הקבלן, שמעו× יין לספק את אותן הטבות לדיירים, אכ גם למקסם את הרווח שלו - מיחידות × וספות בצד ההכ× סות, וממזעור העלויות בצד ההוצאות
המורכבות הזו דורשת ליווי של הדיירים על ידי עורכ דין, בפן המשפטי, וחברת פיקוח ב× יה מקצועית בפן הה× דסי.
מסיבה זו חשוב לעשות שימוש בשירותי פיקוח ב× ייה בפרויקטי תמ"א 38, ולהקפיד על חברת פיקוח ב× יה מ× וסה בפרויקטים כאלו בדיוק, שכבר ביצעה פיקוח תמ"א 38, שמכירה את הסוגיות וה× ושאים.